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资料图-航头大型居住区  新民晚报记者 李铭珅 摄

新民晚报讯（记者 杨玉红）今年是上海推进大型居住社区（以下简称为“大居”）建设工作的20周年，上海累计提供65万套保障性住房，约200万居民已入住。4月21日，记者从上海市房管局获悉，上海市房管局已着手研究新一轮大居配套三年行动计划，不断满足人民群众对美好生活的追求。

“上海选址的46个大居，规划建设住宅总量近1亿平方米。”上海市房管局党组书记、局长王桢介绍，目前，23个大居已建成，16个大居正在开发建设，共建成保障性住房逾5000万平方米，累计提供65万套保障性住房，约200万居民已入住。今年，根据“两旧一村”改造、重大工程推进及共有产权房屋选房需求情况，市里已下达大居保障性住房新开工100万的任务，全力满足本市各项保障性住房用房需求。

从历史经验看，大居社区成熟一般需要10年左右时间，相应配套公共服务建设按照导入居民数量逐步匹配，既要满足入住居民的日常生活需求，也要实现资源的有效利用。王桢表示，大居建设大致有3个阶段：常住人口导入率达到70%的成熟期大居，配套总体完成率已达90%以上，要着力提升配套品质；接近成熟期大居，配套总体完成率约70%，要加快配套完善；建设初期大居，配套总体完成率约30%，要满足“开门七件事”的基本配套要求。

2021年开始，上海启动大居配套三年行动计划，共明确509项任务，推进过程中遇到了居民动迁、规划调整、土地供应、资金保障以及各类资源型指标平衡等多方面问题。三年行动计划启动以来，市区各级相关部门聚焦堵点、破解难点，加大协调推进及配套补贴资金政策支持力度，共安排34亿元市级资金补贴公共配套设施建设。同时，不断引入优质教育医疗资源落户大居社区，如奉贤南桥大居上中国际奉贤分校、青浦新城四站大居中山医院分院等，通过补短板、促提升，提升大居社区配套品质。

截至目前，全市累计共完成347项，其中开工121项、建成155项、开办71项。三年行动计划已完成道路新开工28.5公里，建成42.2公里；绿化新开工31.2公顷，建成59.2公顷；完成各类学校、医院、体育场馆、社区服务中心等公建配套设施任务183项。

上海大居配套建设正日益完善，但距离人民对美好生活的向往尚有差距，仍需补齐短板和进一步提升品质。上海市房管局重点聚焦交通、绿化、教育、卫生、养老、社区服务、商业、文体等八个方面，通过定目标、强协调，加快推进开工建设、开办运营，尽快在大居配套成熟度和公共服务水平上见成效。

今年是大居配套三年行动计划收官之年，更是大居配套建设新的起点。目前，上海市房管局已着手研究新一轮三年行动计划，对标对表人民群众对美好生活的追求，驰而不息、攻坚克难，用心、用力、用情服务人民群众安居、乐居、宜居。

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